All'interno dell'esclusivo e signorile contesto "Residenza Le Ninfee" a Segrate, proponiamo in vendita un panoramico bilocale situato al terzo piano, caratterizzato da una splendida e rilassante vista sul laghetto.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate e un'ottima disposizione degli spazi.
Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista reso luminosissimo dalle ampie vetrate che danno accesso al terrazzo.
Terrazzo Loggiato: Il vero punto di forza della casa, uno spazio esterno vivibile perfetto per colazioni e cene estive con affaccio diretto e panoramico sul verde e sul laghetto.
Zona Notte: Disimpegno che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale e secondo balcone.
Bagno: Elegante e funzionale, dotato di tutti i comfort.
Piano (3°): Garantisce massima silenziosità, privacy e una ventilazione naturale eccellente.
Finiture: Pavimentazione in parquet rovere, infissi in doppio vetro a taglio termico, zanzariere.
Comfort: Impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato
Pertinenze: Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di un Box auto a parte.
La Residenza Le Ninfee è celebre per i suoi splendidi spazi verdi curati, la palestra, i vialetti pedonali e il suggestivo laghetto che offre un'oasi di pace a pochi minuti da Milano.
Segrate offre tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, centri sportivi e un'eccellente rete di trasporti (Passante Ferroviario, vicinanza alla linea metropolitana M2 e bus di collegamento).

In un contesto residenziale curato e tranquillo, all'interno di una delle zone più servite e strategiche di Pioltello, proponiamo in vendita un ampio e ben distribuito trilocale situato al quinto piano con ascensore.
Grazie alla posizione ad un piano alto e all'ottima esposizione, l'appartamento gode di eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di un piacevole affaccio panoramico e arieggiato.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
Zona Giorno: Accogliente e comodo ingresso, ampio soggiorno con piacevole sfogo esterno/balcone, cucina abitabile perfetta per le esigenze familiari.
Zona Notte: Ben separata dalla zona giorno, comprende un disimpegno, due grandi camere da letto dall'ampia metratura e un bagno finestrato
Finiture & Comfort: Ambienti ben squadrati e facili da arredare e presenza di ascensore al piano.
PERTINANZE INCLUSE NEL PREZZO
Cantina: Pratico vano cantina al piano interrato, ideale come spazio storage supplementare.
Box Auto: Comodo box auto singolo per il massimo della comodità di parcheggio e sicurezza.
Spese condominiali pari a 200euro al mese comprensive di riscaldamento
IL QUARTIERE E I SERVIZI (Via Bizet)
La posizione in Via Bizet 11 è ideale per famiglie, giovani coppie o investitori, in quanto consente di avere tutto a portata di mano senza dover necessariamente usare l'auto:

Scuole e Servizi per le Famiglie: Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti plessi scolastici (dall'infanzia alle scuole medie/superiori) raggiungibili a piedi.
Mezzi e Collegamenti: Zona ottimamente servita dai bus di linea urbani ed extraurbani (collegamenti diretti verso Milano e per la metropolitana M2 Cernusco sul Naviglio / Gessate). La stazione ferroviaria di Pioltello-Limito (Passante Ferroviario S5/S6 e treni regionali RE2/RE6) si trova nelle vicinanze, permettendo di raggiungere il centro di Milano in soli 15-20 minuti.
Negozi e Verde: A brevissima distanza si trovano supermercati, farmacie, uffici postali, parchi pubblici attrezzati e centri sportivi.

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Bilocale in Affitto a Segrate Centro, situato al secondo piano senza ascensore.

La superficie totale di circa 60 mq è così suddivisa:
Ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, camera da letto e bagno finestrato.
L'Immobile è dotato di aria condizionata ed è completo di arredo.
Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.
La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità che il centro di Segrate ha da offrire.

Questa soluzione si affitta ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI: contratti di lavoro a tempo indeterminato oppure liberi professionisti con almeno due anni di contributi.
La richiesta è di € 850 + € 100/ mese di spese ; deposito cauzionale pari a tre mensilità.
Mediazione 15% su canone annuo, oltre IVA.
CONTRATTO 4 + 4 CON CEDOLARE.

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