Nel cuore del dinamico e residenziale quartiere Rubattino, proponiamo in vendita un accogliente e funzionale appartamento di 2 locali, situato al primo piano di uno stabile ben curato.
L'immobile si distingue per un'ottima disposizione degli spazi interni ed è composto da:
Zona giorno: ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità.
Sfogo esterno: comodo balcone accessibile dalla zona giorno, perfetto per un caffè all'aperto o un piccolo angolo verde.
Zona notte: spaziosa camera da letto matrimoniale, silenziosa e confortevole.
Bagno: finestrato e dotato di tutti i comfort.
La vera chicca di questo appartamento? La gestione economica imbattibile per la zona:
Spese condominiali bassissime: solo 120 € al mese, che includono già la quota del riscaldamento centralizzato! Un grande vantaggio per mantenere i costi fissi sotto controllo.
Disponibilità: Immediata, l'immobile è libero al rogito.
Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole per una gestione efficiente dei consumi.
Completa la proprietà il solaio.
La Posizione: Vivere a Rubattino
Il quartiere Rubattino è una delle zone più in crescita e richieste di Milano, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento ad alta resa. A pochi passi troverai il Parco Rubattino, il supermercato Esselunga, scuole, palestre e negozi di vicinato. La posizione è strategica grazie alla vicinanza all'ingresso della Tangenziale Est, alla stazione di Lambrate (FS e Metro M2) e al polo universitario del Politecnico di Milano.

Nel cuore pulsante di Segrate, in una posizione privilegiata e a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita uno splendido e spazioso appartamento di 2 locali.
Situato al 4° piano, l'immobile si distingue per un'eccezionale luminosità e per un'ottima vivibilità degli spazi, resi ancora più ariosi dall'altezza del piano e dalla presenza di confortevoli sfoghi esterni.
La Disposizione degli Spazi: La metratura è generosa e distribuita in modo intelligente per massimizzare il comfort:
Ingresso: Un disimpegno accogliente che divide bene gli ambienti.
Soggiorno: Ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti.
Cucina Abitabile: Un vero punto di forza per un bilocale, spaziosa e separata dalla zona living.
Doppio Balcone: Ideale per godersi momenti all'aria aperta o per chi cerca comodi spazi esterni accessoriati alla casa.
Zona Notte e Servizi: ampia camera da letto matrimoniale e bagno.
Ripostiglio: Un ambiente extra, prezioso e indispensabile per mantenere l'ordine in casa.
Pertinenze Esclusive: A completare questa ottima soluzione, troviamo una comoda cantina e un introvabile box auto singolo, una vera comodità per chi vive nel centro cittadino senza lo stress del parcheggio!
Riepilogo Caratteristiche:
Tipologia: Bilocale (2 Locali)
Zona: Segrate Centro
Piano: 4° (con ascensore)
Punti forti: Luminoso, spazioso, ottima divisione degli ambienti
Spazi esterni: Doppio balcone
Extra interni: Cucina abitabile e ripostiglio
Pertinenze: Cantina e Box singolo inclusi
Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori.
Le spese condominiali ammontano a circa 290 euro mensili.
Una soluzione pratica e accogliente nel cuore di Segrate.

Proponiamo nel comune di Pioltello, in via Brasile, una nuova realizzazione: la residenza "Green Home", ecosostenibile, lussuosa, in classe energetica "A4"; elegante, moderna, con soluzioni di ultima generazione, la nostra proposta si traduce in appartamenti di ampie metrature, di 3 e 4 locali con terrazzi e giardini di proprietà, cantine e box auto di ampia superficie. Realizziamo in conformità alle norme antisismiche, geotermico per un maggior risparmio energetico, verrà edificata con materiali di alta qualità posati secondo le più recenti ed efficaci tecniche costruttive. Il progetto ha privilegiato ambienti vivibili e luminosi, per abitazioni in armonia con il benessere. Gli appartamenti di 3 e 4 locali vanno da una metratura minima di 104 a 182mq e godono tutti di ampi soggiorni che variano da 27 a 35 mq, con ampie porte finestre scorrevoli da cui si accede agli incantevoli e spaziosi terrazzi da 27 fino a 60mq o giardini di proprietà da 110 fino a 550 mq. Disimpegni, ripostigli, doppi servizi, 2/3 camere da letto, cantine e ampi box con larghezza minima di 290 cm che variano da 16 fino a 40 mq. Box auto a partire da euro 23.000,00. Consegna, luglio/Settembre 2026 Vendita diretta senza commissioni di agenzia Gestiamo il vostro immobile in serenità con possibilità di permuta. Finiture della nuova realizzazione: - facciate con rivestimento a cappotto - isolamento acustico interno ed esterno - serramenti in PVC con doppia camera - serramenti in soggiorno con apertura di 340 cm a doppia anta scorrevole - tapparelle in alluminio tutte elettrificate - impianto di ventilazione meccanica autonoma per ogni infisso - riscaldamento a pavimento autonomo con termostati in ogni ambiente - predisposizione impianti di climatizzazione ionici - impianto fotovoltaico 58 KW - impianto geotermico - impianti tv e telefoni interamente in fibra ottica - impianto elettrico serie living - pavimenti in gres porcellanato e parquet - sanitari sospesi - parapetti in vetro anti sfondamento e fioriere - pannelli frangisole - porte interne con chiusura magnetica - porte blindate di ultima generazione con chiavi codificate - ascensori di ultima generazione - predisposizione per ricariche auto/moto elettriche autonome per ogni locale box auto - parco giochi per bambini. La Città di Pioltello è servita da numerosi mezzi pubblici: treni regionali, linea bus che collega Pioltello a Milano, inoltre con biglietto unico si può usufruire del passante ferroviario S5/S6 e della linea bus collegata alla metropolitana di Cernusco sul naviglio MM2 compresi. Nelle vicinanze della residenza sono presenti supermercati scuole, centro sportivo con piscina estiva ed invernale, UCI Cinemas, Centro Auxologico. Ottima l'ubicazione che consente di raggiungere, Milano che dista 12 km da P.zza Loreto e 15 KM dal dal Duomo di Milano. Varie tangenziali come la Brebemi A35, la tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.